Оформление сделки продажи недвижимости: что нужно

Оформление сделки продажи недвижимости, или Что необходимо знать, оформляя сделку продажи недвижимости…

Итак, наконец-то нашелся покупатель готовый приобрести у вас вашу недвижимость и теперь вам предстоит пройти самый важный, заключительный этап – это оформить сделку о продаже недвижимости.

Неважно нашли ли вы покупателя сами через интернет или средства массовой печати, или же обращались за помощью в поиске к риэлторской компании, на этом заключительном этапе вам необходимо приложить все силы и проконтролировать регистрацию договора лично.

Оформление сделки продажи недвижимости: что нужно делать

После того как вы получили залог от покупателя, вам необходимо, как можно быстрее, собрать весь необходимый для продажи, пакет документов.

Документы для оформления сделки о продаже недвижимости:

— документ, благодаря которому, вы приобрели право на данную собственность, это, к примеру, свидетельство о праве наследования, договор дарения, решение суда, договор купли – продажи, все зависит от того, как вам досталась эта квартира;
— справку, о том, что вы не имеете никаких задолженностей за коммунальные услуги;
— справку о регистрационном учете из БТИ;
— заверенное у нотариуса согласие супруга;
— справку – разрешение, полученную в органах опекунства и попечительства (в том случае если в вашей квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети).

Полный перечень документов, которые необходимы для проведения сделки (иногда он может дойти и до 25) есть возможность уточнить в риэлтерских изданиях, которые публикуют информацию о продаже недвижимости, но лучшим вариантом будет, если вы обратитесь за консультацией к юристу.

Наиболее ответственным и тревожным для обеих сторон в этом заключительном этапе является сама сделка. После того как вы выбрали нотариуса и оформили все необходимые документы нужно определится с самым главным — процедурой оплаты продаваемого имущества.

Самый, часто используемый при покупке недвижимости способ оплаты – оплата через ячейку банка, которая регистрируется на имя покупателя договором купли-продажи жилья.

Желательно уделить особенное внимание выбору кредитного учреждения.

Лучше заранее, еще при обсуждении и передачи залога, определиться в каком банке будет открыта ячейка.

После того как вы зарегистрировали договор купли-продажи недвижимости, вы должны снять ее с регистрационного учета и теперь можно готовить жилплощадь к въезду новых хозяев.
На этом процедура купли-продажи закончена.

Вас так же может заинтересовать статья на сайте komy.biz какие мошенничества бывают при совершении сделки покупки-продажи недвижимости.

Оформление сделки продажи недвижимости: что нужно
5 (100%) 5 votes