Покупка недвижимости в США иностранцами и ее особенности

Покупка недвижимости в США иностранцами имеет свои особенности… Мировой финансовый кризис первым ударил по рынку недвижимости в США.

Ипотечное кредитование в буквальном смысле слова обрушили стоимость жилья.

За последние годы наблюдается спад по всем предложениям недвижимости приблизительно на 35%.

Что происходит сегодня, и какие перспективы мы имеем на завтра?

Покупка недвижимости в США иностранцами имеет свои особенности

Для начала отметим, что иностранные граждане, высказывающие желание приобрести недвижимое имущество в США, не имеют никаких ограничений.

Так как американскому правительству выгоден ввод иностранных инвестиций. Для приобретения недвижимости в США вам понадобится загранпаспорт и, разумеется, определенное количество денежных средств.

Определится с выбором недвижимости в Америке, не составит никакой сложности, воспользовавшись услугами интернета и различных печатных изданий, вы в разумные сроки сможете подобрать оптимально подходящий вариант.

Покупка недвижимости  в США, как и любой другой зарубежной стране, осуществляется для 2 целей: постоянного или временного проживания или же для перепродажи.

Здесь нужно помнить, что законодательство, налоговая система, лицензирование риэлторов в каждом штате свое.

Поэтому риэлтор, приживающий в штате Майами, не сможет предложить вам недвижимость в штате Чикаго. Хотя встречаются риэлторы, имеющие лицензии в разных штатах.

Получить лицензию в США довольно сложно, поэтому постарайтесь не вестись на предложения такого плана: «Подберем недвижимость в любом штате США», скорее всего это окажется липовая контора.

Еще один подводный камень, это запрос на получения аванса, где – то 1000$ для быстрого поиска недвижимости. Как правило, этих денег вы больше не увидите, да и результата, скорее всего, тоже.

В любом штате США существует своя MLS (мультилистинговая система), в которой брокерские фирмы размещают объявления о продаже различной недвижимости.

Причем за конкретной фирмой закреплена своя недвижимость. Поэтому для брокера с лицензией не составит никакого труда подобрать вам подходящий вариант.

Самостоятельно продавать свою недвижимость владельцы категорически не хотят, хотя теоретически это вполне возможно.

В США, такого рода вопросы, принято доверять профессиональным брокерам. Он поможет вам определиться с выбором, примет непосредственное участие в подготовке договора и самой сделке.

Покупка недвижимости в США иностранцами имеет множество других нюансов, которые так же нужно иметь ввиду.

На сайте komy.biz есть так же статья о покупке недвижимости в Китае.

Покупка недвижимости в США иностранцами и ее особенности
5 (100%) 5 votes

Translate »