Виды мошенничества при покупке или продаже недвижимости

Какие виды мошенничества при покупке или продаже недвижимости существуют и как их избежать, мы узнаем из этой статьи…

Так как рынок недвижимости это, безусловно, большие деньги, то и акул возле него водится не меньше.

И хотя все об этом знают, но жертв мошенников с каждым годом становится только больше.

Какие бывают виды мошенничества при покупке или продаже недвижимости?

Самым популярным способом обмана является, конечно, одновременная продажа объекта недвижимости нескольким покупателям. То есть у квартиры оказывается сразу много хозяев, что влечет за собой долгие судебные тяжбы, потраченные деньги и нервы.

Вторым по популярности видом мошенничества при покупке продаже недвижимости является занижение реальной стоимости покупки в договоре.

То есть оплата производится полная, при этом не выдается расписка. В результате через время приходит вызов в суд, где сделку признают не действительной и возвращают сумму, указанную в договоре. Получается, что и квартиры нет и деньги потеряли.

Классическим приемом можно назвать аферу, когда кто-то остается прописан в квартире, которую продают. Конечно, покупатель об этом узнает со временем и подает в суд.

И оказывается, что либо продавцу некуда выехать, либо там оформлена прописка на несовершеннолетних детей или недееспособного жильца, которых невозможно выписать в соответствии с законом.

Как результат, сделка аннулируется, а деньги продавцом уже потрачены. Вернуть затраченные средства можно только в течение нескольких лет и то после продолжительных судебных разбирательств.

Можно попасть на мошенничество и при оформлении ипотеки на приобретение жилья. Здесь могут быть похищены личные сведения. Поэтому нужно постоянно контролировать собственные средства и выплату по кредитам.

Также возможен вариант продаже по поддельным документам, например, доверенности без разрешения от собственника или наследника.

Также интересный вариант — это так называемая финансовая пирамида в недвижимости. Поступает предложение о большой скидке по объекту, но если будут приведены от трех и более знакомых — покупателей.

Вы соглашаетесь, вносите залог и приводите знакомых, но в итоге ничего не получаете, теряя при этом не только деньги, но и доверие друзей.

И коронным номером является, когда идя на просмотр, вас просят сразу брать с собой аванс. Объект показывают, все хорошо, вам подходит. После этого сразу заключается договор и вносится первоначальная сумма.

Но потом начинают возникать какие-то непредвиденные обстоятельства, в результате сделка расторгается, а риэлтор исчез, и внесенные деньги вместе с ним.

Поэтому, чтобы избежать подобных ситуаций стоит обращаться в проверенные фирмы и заказывать юридическое консультирование по сделке, и тогда ни один мошенник не сможет обмануть вас.

Виды мошенничества при покупке или продаже недвижимости в этой статье перечислены самые наиболее встречающиеся, а их существует множество, но об них в следующих статьях…

На сайте komy.biz Вы найдете и другие статьи о покупке и продаже недвижимости.

Виды мошенничества при покупке или продаже недвижимости
5 (100%) 5 votes